为您找到245097条"写字楼"相关问题
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_西宁
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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写字楼物业费包括哪些项目_西宁
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_西宁
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_西宁
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_西宁
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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写字楼可以开商铺吗?_西宁
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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写字楼为什么比住宅便宜?_西宁
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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写字楼招租收入如何缴税_西宁
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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什么是净吸纳量(写字楼的)_西宁
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼与办公楼有什么区别?_西宁
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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选择写字楼的几个必要条件?_西宁
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_西宁
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
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写字楼出租成本包含什么?_西宁
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_西宁
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
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购买写字楼要注意什么?_西宁
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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写字楼租金一般怎么算?_西宁
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_西宁
答: 地段.交通.品质统统重要
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商铺和写字楼属不属于二套房_西宁
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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商业写字楼过户买卖双方需要交哪些税?
答: 1.契税:房款的4%。 2.房屋登记费:550元本 3.印花税:房屋成交价的0.05%。(万分之五) 卖方支付的税费:(卖家出售的时候,商铺无论年限,都需要交纳以下几种税...
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_西宁
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。